Наследство в ОАЭ сейчас набирает обороты. К нам часто обращаются граждане, умершие родители или родственники которых завещали им собственность в Эмиратах. Если вы остались наследником квартиры в ОАЭ от своего умершего родственника, то эта статья будет вам полезна. Давайте поговорим об этом подробнее.

1. Законы наследства в ОАЭ.
2. Как стать наследником в ОАЭ.
3. Документы на наследство в ОАЭ.
4. Легализация документов на наследство.
6. Услуги легализации наследства.

Законы наследства в ОАЭ

Несколько лет назад в ОАЭ право наследования регулировалось в соответствии с обычаями и принципами Шариата. То есть после смерти владельца недвижимости суды ОАЭ занимались распределением недвижимости в соответствии с законами Шариата. Многие пытались это оспорить, предоставив в суд легализованное через посольство ОАЭ завещание, но такие дела рассматривались от нескольких месяцев до нескольких лет. Но сейчас дело о наследовании недвижимости в ОАЭ обстоит иначе.

Несколько лет назад был принят закон, который позволяет свободно распоряжаться своей недвижимостью, регистрировать её на себя, а также писать завещание на наследование так, как владелец недвижимости считает нужным. Составлением таких документов занимается Отдел регистрации завещательных актов (Wills & Probate Registry, WPR) из Дубайского международного финансового центра (DIFC). Они создали онлайн-сервис по распоряжению недвижимостью. С помощью этого сервиса жители эмирата могут зарегистрировать в собственность объект недвижимости и составить завещание. Документ составляется онлайн, но для подписи требуется личное присутствие.

Тут дело в том, что этот сервис появился только 3 года назад, а многие владельцы недвижимости жили в это время в России. Как быть в таком случае наследникам, чтобы законно получить право на наследство?

Как стать наследником в ОАЭ

Обратите внимание, если умерший владелец имущества является гражданином России, то и вступление в наследство происходит именно в России, а не в Эмиратах, поэтому вся процедура должна начинаться именно с российского нотариуса.

Вам необходимо в 6-ти месячный срок с момента смерти наследодателя подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления.

Особенности составления свидетельства о праве на наследство:
Для заграничного имущества выдается справка о том, что наследниками умершего являются определенные люди. Не указывается ни страна, ни конкретное имущество. Этот документ легализуется и предъявляется в стране нахождения имущества и по законам этой страны регистрируется право собственности на имущество.

Документы на наследство в ОАЭ

У нас было много ситуаций с получением наследства, вот одна из них: “У моего отца есть недвижимость в ОАЭ. Он умер месяц назад. Я, его сын, являюсь его прямым наследником. Какие документы мне нужно собрать, чтобы доказать, что я наследник, и заняться продажей квартиры в Эмиратах?”

Какие документы нужно оформить:

• нотариальное свидетельство о праве на наследство;
• ваше свидетельство о рождении;
• свидетельство о смерти отца.

Второй случай: “Мой отец недавно умер. У него осталась квартира в Эмиратах. Единственные наследники — я (его дочь) и жена (моя мама). Но мама хочет отказаться от права наследования в мою пользу. Подскажите, как грамотно всё это оформить? Я хотела бы побыстрее вступить в наследство и продать эту квартиру.”

Какие документы нужно подготовить:

• ваше свидетельсто о рождении;
• свидетельство о рождении матери;
• свидетельство о смерти отца;
• нотариальное свидетельство о праве на наследство;
• нотариальный отказ матери от наследства в вашу пользу;
• если вы меняли фамилию, то еще нужно свидетельство о браке.

В каждом случае пакет документов будет разный. Рекомендуем обратиться за списком к принимающей стороне.

Легализация документов на наследство в ОАЭ

После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо передать его нашим специалистам для дальнейшего оформления.

Услуги легализации наследства в ОАЭ

Наша компания не занимается помощью в получении наследства в ОАЭ, но мы поможем вам с оформлением документов. Вот как мы работаем:

1. Вы оставляйте заявку.
2. Вам перезванивает наш эксперт, уточняет дополнительные детали и отправляет расчёт.
3. После того как эксперт проверит ваши документы по фото или сканам, вы привозите их в наш офис или отправляете курьерской службой.
4. Мы запускаем документы в работу сразу же как они окажутся в наших руках. На протяжении всего процесса легализации вы будете получать электронные уведомления, таким образом всегда будете в курсе каждого этапа.
5. Готовые легализованные документы можно забрать из нашего офиса курьером, лично или через знакомых. Доверенность при этом не нужна.

Для легализации наследства в ОАЭ оставляйте свою заявку в форме ниже.

Екатерина
Маракулина

Эксперт по легализации документов

Мы работаем!